Инвестируйте в Занзибар:
апартаменты от 83 000$ напрямую от застройщика!

Растущий турпоток дает стабильные 12–15% годовых

ВНЖ для всей семьи при инвестициях от 100 000$

Полноценный формат собственности

Обсудим объекты, сделаем
предварительный расчет
доходности за 20 минут

15+ лет на рынке недвижимости
Строим резидентские комплексы
в двух топовых локациях острова

Рассрочка без процентов
40% – первый взнос, остальное
без % на срок строительства

Полный цикл услуг
Строим, продаем без наценок
и управляем доходностью

Строим в лучших локациях Занзибара

Aura Park - первая линия океана, район Паже

Aura Park - новый проект на Падже, который выходит за рамки привычного формата островной недвижимости. Это полноценный жилой комплекс с продуманной инфраструктурой, внутренней логикой пространства и разными форматами проживания.

Проект объединяет стандартные апартаменты, лофты, расширенные планировки и отдельную категорию сьютов, включая люкс сегмент. Такой формат формирует новый уровень спроса и более сильную экономику аренды.

Особое внимание уделено первой линии океана и собственному пространству у воды. В архитектуру проекта интегрирован бассейн с морской водой, который становится частью общей среды комплекса. На территории предусмотрен основной бассейн и панорамный бассейн на седьмом этаже с видом на океан.

Пространство проекта выстроено как единая система, где заранее продуманы сценарии жизни, отдыха и перемещения внутри комплекса.

Сейчас Aura Park выходит в пресейл. Это ранний этап входа до переоценки локации рынком.

Стоимость входа начинается от $ 95 000.
Доступна рассрочка до конца 2029 года с комфортной нагрузкой по платежам.

Aura Park объединяет первую линию, сильный продукт и ранний вход в одном проекте.

Эксклюзивный 7-этажный жилой комплекс расположится в самом популярном месте на севере острова Нунгви и воплотит в себе доступную роскошь в сочетании с комфортом и изысканностью.

В состав комплекса EYES OF ZANZIBAR входят 2 здания по 7 этажей в каждом. Всего в комплексе 260 апартаментов с различными вариантами планировки: студии, однокомнатные квартиры увеличенной площади, а также квартиры с двумя спальнями и пентхаусы. Все квартиры предлагаются с дизайнерской отделкой и встроенной мебелью.

В каждом апартаменте есть просторный балкон, который будет украшен натуральной зеленью с автоматической системой полива.

AuraRa в районе Паже

AuraRa — современный резидентский комплекс, состоящий из двух корпусов, спроектированных с акцентом на комфорт, функциональность и инвестиционную привлекательность.

Корпус A — 10-этажное здание на 138 апартаментов,
Корпус B — 6-этажное здание на 85 апартаментов.

Апартаменты отличаются продуманными современными планировками и высоким уровнем комфорта, что делает комплекс привлекательным как для проживания, так и для краткосрочной и долгосрочной аренды.

Завершение строительства комплекса запланировано на апрель 2027 года.

Прогнозируемая доходность проекта — до 20% годовых.

AuraRa — это гармоничное сочетание отдыха, стиля жизни и выгодных инвестиций в одной из самых перспективных локаций Занзибара.

Топ объекты месяца

Полный каталог
недвижимости
MB Homes на Занзибаре

177 вариантов на выбор: студии, однокомнатные, двухкомнатные апартаменты в разных локациях острова

Ответьте на 6 вопросов и получите подбор ТОП-объектов под ваш запрос

MB Homes — застройщик с полным контролем цепочки: от покупки земли до управления апартаментами. Мы не посредники и не агенты, поэтому гарантируем честные условия, прозрачные цены и полный контроль над процессом.

Инвесторы выбирают нас за надежность, опыт на рынке Занзибара и реальные результаты. Каждый апартамент — это не просто покупка, а долгосрочный актив с гарантированным доходом и полной юридической защитой.

Нас выбирают за надежность
и прозрачные условия

24/7

на связи

Вопросы, консультации, поддержка на протяжении сделки и владения

750+

успешных
сделок

Каждый год 20–50 новых клиентов, большинство возвращаются повторно

2,5+

года
средний цикл строительства

Проверенные сроки, контроль на каждом этапе, никаких задержек

Собственная УК

Управление апартаментом 24/7. Маркетинг, поиск туристов, платежи, ремонты — всё берём на себя

Процесс работы с нами

Консультация

Обсудим цели, покажем варианты
недвижимости, подберем
оптимальный вариант под вашу цель.

Проверка и расчеты

Согласуем финансовые условия:
схему платежа, сроки и прогноз
доходности от объекта.

Контракт

Подписываем договор:
$2,000 резервация, 40% взнос, остаток
в рассрочку до конца строительства.

Регистрация

Подаём полный пакет документов
в соответствующий госорган
для регистрации прав собственности.

Управление

Апартамент в нашей УК. Публикуем
в Booking и Airbnb, ищем туристов,
берем комиссию только от дохода.

Ежемесячный доход

Отчеты на русском, переводы
дохода на счёт, поддержка 24/7.

От заявки до передачи недвижимости — полный контроль на каждом шаге

Почему стоит инвестировать
в недвижимость Занзибара?

Развитие инфраструктуры

Сотни миллионов долларов
в инфраструктуру: аэропорт, дороги,
коммунальные сети ежегодно.

Растущий турпоток

500 тыс. (2023) → 1 млн (2025).
Спрос на аренду 85–95% круглый год.
Средняя цена от $100–200 за ночь.

Климат и природа

Тропический рай 12 месяцев
в году. Пляжи, коралловые рифы,
заповедники. Туристы ездят
круглый год.

Налоги и льготы

Налог на имущество 0%. ВНЖ
при инвестициях от $100 тыс.
Регистрация один раз — потом
только управление.

Низкий порог входа

Апартаменты от $80–120 тыс.
Не нужно $500 тыс на недвижимость,
как в Дубае. Подходит инвесторам
с любым опытом и капиталом.

Безопасность

Занзибар – ТОП-5 безопасных
направлений Африки. Толерантное
общество с уважением к культурам
и верованиям. Туризм является
государственным приоритетом.

Откройте Занзибар глазами экспатов

Честный контент от экспатов о жизни, инвестициях и возможностях Занзибара

Дзен

сотни статей с разбором рынка недвижимости, анализом районов, инвестиционными трендами и прогнозами доходности

Telegram

эксклюзивные лоты, новые проекты, новости рынка и обсуждение реальных сделок инвесторов

YouTube

интервью с инвесторами и резидентами, детальные видео-туры по проектам, обзоры районов и истории людей, которые переехали и инвестируют на острове

Вопросы, которые у вас могли появиться

Есть запрос,
но нет четкого понимания, что именно нужно?

Запишитесь на бесплатную консультацию
и мы вам поможем с выбором:

2026 © MBHomes

г. Москва ул. Космонавта Волкова, 20